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台北市去年住宅交易價量都增 大安區最高貴-專營不動產買屋賣屋-東森房屋王逸倫 個人檔案
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台北市去年住宅交易價量都增 大安區最高貴-專營不動產買屋賣屋-東森房屋王逸倫 新聞發送 雙北這兩區 居民買房最痛苦
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先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18% 極小 | | | | 極大
如果有錢該趕快將房貸還完,還是將錢拿去投資呢?有許多文章細細分析其中利弊,一名網友近日在網路上再次提出這個問題,不過意外透露買下的房子投資報酬率居然高達18%,讓網友完全放錯重點,直呼要他出來開班授課...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.22 發表

5大學+1商圈 高雄三民區房市超熱 極小 | | | | 極大
高雄科技大學三民校區房市熱度高,此區今年上半年的新案交易量達2338棟,是全高雄排名第2的行政區。三民區有許多大專院校,交通便利,人口多,住宅需求多,公寓平均每坪單價與去年同期相比增加超過15%。 據永慶房...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.22 發表

信義區A辦供不應求?租金一坪3343元但空置率僅1.6% 極小 | | | | 極大
仲量聯行11日發布2019第二季不動產租賃及投資交易報告,在供給量持續減少情況下,台北的A級商辦空置率持續下降,來到3.0%,其中信義計畫區空置率僅1.6%,為全台北市最低,A辦租金行情方面,信義計畫區平均3343元...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.22 發表

雙北這兩區 居民買房最痛苦 極小 | | | | 極大
財政部日前公布2017年各地綜所稅申報戶所得統計,比較雙北各行政區平均房價,北市以南港民眾買房最難,房價所得比達21.5倍,其次為信義區、士林區。新北市房價所得比最高為蘆洲,達17倍。屋比房屋趨勢研究中心總監...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.22 發表

台中公告土地現值 大里霧峰屯區「地王」及「交易熱點」 極小 | | | | 極大
台中市108年土地公告現值平均上漲0.96%,屯區(大里、霧 峰、烏日)調漲幅度略低於全市平均值,屬微幅上漲,經大里地政事 務所調查,各區「地王」分別是:大里區中興路二段(東榮路、 新南路間)商業區、霧峰區第一公...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.17 發表

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民 極小 | | | | 極大
氣溫屢創高,親水公園頗讓人嚮往,房仲統計台北市前4月交易前十大親水公園周邊房價在4字頭的有4座公園,包括青年公園、北投公園、木柵公園和南港公園,環境清幽,房價相對親民。永慶房屋根據實價登錄資料,觀察今...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.17 發表

「公園宅」吸金能力超強 北市這兩處最受青睞! 極小 | | | | 極大
都市中的公園綠地相當於「冷島」,不僅能降低周邊環境溫度,也提供居民一個休閒場所。台北房市近期就產生出大量的「公園宅」需求,其中尤以萬華區青年公園、松山區富民生態公園的交易量最多。信義房屋加蚋捷運店店...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.17 發表

機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高 極小 | | | | 極大
桃園市政府今天標售機場捷運A10站地區區段徵收開發案土地。標售24筆土地、21個標號,共7個標號順利標脫。房仲表示,標號7土地以每坪36.7萬元標出,僅次於區域最高單價36.8萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這次...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.15 發表

永和最高行情不過70餘萬 中和四號公園竟飆到90萬單價 極小 | | | | 極大
最近在論壇的房地產版中,網友們熱烈討論中和一個危老改建的新建案,是位在中和四號公園附近,這個危老改建的新建案,推出的價格非常驚人,高達每坪90萬的價格,高於附近行情近6成。 記者訪問永慶房屋資深經理謝...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.15 發表

高雄人愛透天厝卻「越住越窄」 「小坪數、低總價」小宅風吹進南部市場? 極小 | | | | 極大
北部地區地狹人稠,又因房價的關係,大部份人都住在公寓大樓中,但南部地區卻有所不同,網路上也經常討論「南部人都喜歡住空間大的透天厝」等議題。但是,據中信房屋針對全台六都人均居住面積的統計,卻發現僅有高...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.12 發表

環狀線雙捷優勢 南勢角生活圈鍍金 極小 | | | | 極大
環狀線雙捷優勢 南勢角生活圈鍍金更多北捷環狀線第一階段拚年底通車,其中與環狀線景安站僅一站之隔的南勢角捷運站,由於生活機能良好且房價親民,是近年雙北地區許多購屋族心中的熱選地區。台灣房屋中和景安店特...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.12 發表

機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高 極小 | | | | 極大
桃園市政府今天標售機場捷運A10站地區區段徵收開發案土地。標售24筆土地、21個標號,共7個標號順利標脫。房仲表示,標號7土地以每坪36.7萬元標出,僅次於區域最高單價36.8萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這次...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.12 發表

遠雄人壽賣高雄火車站精華地 商仲推估跟這件事有關 極小 | | | | 極大
遠雄人壽1日公告,以3.1億元,出售一筆位於高雄火車站附近的土地加建物,拆算每坪單價約243萬元,由於今年5月,遠雄人壽才以22億元出售台北市信義計畫區的誠品大樓兩個樓層,業界評估,遠雄人壽此舉,跟金管會禁止...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.09 發表

建商買地好積極 上半年破千億! 極小 | | | | 極大
建商對未來房市看好,積極購地補庫存。第一太平洋戴維斯統計,今年上半年購地金額累計高達1155億元,創十年新高。不同於以往,建商除購入住宅土地,也擴大商用不動產開發布局,第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示,商...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.09 發表

北市商辦空置率低於4% 租金創高市場增溫 極小 | | | | 極大
信義全球資產統計,第2季北市整體商辦空置率降至到4%以下,來到3.62%,但內科商辦市場表現相較北市純商辦弱勢,平均售價及租金走勢持平,空置率小幅上升。信義全球資產總經理柯宏安指出,辦公需求持續增加,建商購...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.08 發表

專家推薦「789」購屋術 雙北熱區買房省很大 極小 | | | | 極大
買房到底該選蛋黃區,還是挑蛋白區呢?生活在雙北市的民眾,對於理想的買屋條件百百種,但價格還是目前許多人的最大問題。根據資料顯示,有4成3的台北民眾,買房時是選擇總價1000萬至2000萬之間的房屋;而新北市則...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.08 發表

等不到價崩 他買了山區墓仔埔旁公寓 極小 | | | | 極大
大台北地區房市從2015年開始反轉向下,雖然曾有一波段較大跌幅,但低利率讓房市「好難跌」,今年以來出現不少失望性買盤,自用買方進場,更讓今年被定調是「最後的逃命波」。就有賣了10年、套牢很久的屋主,近期順...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.08 發表

高雄鐵路地下化延伸鳳山 這2站住宅土地有增額容積 極小 | | | | 極大
高雄市府財政困難,要建設必須開源節流!台鐵縱貫線鐵路地下化之後,為鳳山沿線地區的發展,注入強心劑。高雄市都發局表示,市府將依據「高雄鐵路地下化延伸鳳山計畫」,以鳳山站、正義站為中心,半徑800公尺範圍...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.05 發表

信義區去年商辦買賣零交易!2商圈店面租金行情不墜 極小 | | | | 極大
台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報,土地交易量比2017年減少9.97%,但是交易總交額達580億,比2017年增加逾3成,且是連續2年攀升。商辦方面,平均月租金及毛利率仍由信義商圈居冠,店面租金則仍以...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.05 發表

台北市去年住宅交易價量都增 大安區最高貴 極小 | | | | 極大
台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報,其中住宅交易量和交易總金額,和2017年相比都增加近一成,其中以中山區交易件數最多,但交易總價和每坪單價最高區域,都是大安區。 地政局表示,2018年北市不...
觀看全文 王逸倫 於 2019.07.05 發表

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